Kira fiyatlarının adeta ateş pahası olduğu şu günlerde, ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca İstanbullu için o büyük gün geldi çattı. TOKİ'nin "Yüzyılın Konut Projesi" adıyla duyurduğu ve 81 ile yaydığı 500 bin konutluk devasa kampanyada final zili İstanbul için çalıyor.
Geçtiğimiz Kasım ayında başlayan ve Türkiye genelinde 5 milyon 242 bin kişinin resmi olarak kabul edildiği başvuru sürecinin en yoğun adresi şüphesiz İstanbul'du. Dile kolay, tam 1 milyon 235 bin 169 İstanbullu bu tarihi projeye umut bağladı. Anadolu'nun 80 ilinde tamamlanan kura çekimleriyle şu ana kadar 406 binden fazla vatandaşın yüzü gülerken, şimdi sıra koca metropolün kaderini belirleyecek o 3 günlük kura heyecanında.
Başkan Recep Tayyip Erdoğan'ın bizzat katılımıyla Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi'nde start alan kura töreni, hemşehrilerin yoğun ilgisine sahne oldu. Erdoğan, törendeki konuşmasında TOKİ'nin bugüne kadar hayata geçirdiği 1 milyon 762 bin sosyal konutu ve kentsel dönüşümle yenilenen 2 milyonu aşkın bağımsız bölümü hatırlatarak, İstanbul'da devam eden 232 bin konutluk dev dönüşümün altını çizdi.
Ancak kura çadırında ve ekran başında sonucu bekleyen vatandaşın aklındaki asıl soru belliydi: "Adım çıkarsa nasıl ödeyeceğim?"
Kura çekimleri sürerken, projenin yüzü de yavaş yavaş ortaya çıkmaya başladı. Kayaşehir'de basına tanıtılan 1 adet 2+1 ve 2 adet 1+1 örnek daire, dar gelirli ailelerin nasıl bir standartta yaşayacağını gözler önüne serdi. Parkları, yürüyüş yolları ve sosyal donatı alanlarıyla modern bir yaşam vadeden bu konutların ödeme planı da tıpkı mimarisi gibi oldukça makul tutulmuş.
Piyasadaki astronomik konut kredisi faizlerini ve yüksek peşinatları bir kenara bırakın. TOKİ, bu projede dar gelirliyi sisteme dahil edebilmek için "Yüzde 10 Peşin, 240 Ay Vade" formülünü devreye soktu. İstanbullular için belirlenen konut büyüklükleri ve net taksit tutarları ise şu şekilde şekillendi:
55 m² (1+1) Konutlar: Yalnız yaşayanlar veya yeni evli çiftler için ideal olan bu dairelerin toplam satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL. Kurası çıkan hak sahibi 195.000 TL peşinat ödeyecek. Kalan borç 240 aya bölünerek aylık sadece 7 bin 313 TL taksitle ödenecek.
65 m² (2+1) Konutlar: Çekirdek ailelerin gözdesi olan bu tipteki dairelerin bedeli 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi. Peşinat tutarı 245.000 TL iken, 240 aylık süreçteki ödeme tutarı 9 bin 188 TL olacak.
80 m² (Geniş 2+1) Konutlar: Biraz daha geniş bir yaşam alanı arayanlar için fiyat 2 milyon 950 bin TL. 295.000 TL'lik peşinatın ardından vatandaş, aylık 11 bin 63 TL gibi piyasa şartlarına göre oldukça erişilebilir bir taksitle kendi evinin sahibi olacak.
