Eskişehir’de 2025-2026 Akademik Yılı'nın sona ermesi ve mezun üniversite öğrencilerinin şehirden ayrılmasıyla birlikte kiralık konut piyasasında hareketlilik yaşandı. Emlakçı Kasım Karakaş, özellikle üniversite çevresindeki mahallelerde yaklaşık 3 bin konutun boş kaldığını belirterek, bu durumun kiralık ev arayanlar için önemli bir fırsat oluşturduğunu söyledi.
Üniversite Bölgelerinde Kiralık Ev Sayısı Arttı
Türkiye'nin önemli üniversite şehirlerinden biri olan Eskişehir'de her yıl binlerce öğrenci eğitim görmek için kente geliyor. Öğrencilerin bir bölümü yurtlarda kalırken, önemli bir kısmı ise üniversitelere yakın mahallelerde ev kiralamayı tercih ediyor.
Akademik yılın sona ermesi ve mezun öğrencilerin kentten ayrılmasıyla birlikte özellikle üniversite çevresindeki mahallelerde çok sayıda kiralık konut yeniden piyasaya çıktı.
"Bu Durumun Kiralık Ev Arayan Vatandaşlarımız İçin Fırsat Olduğunu Söyleyebiliriz"
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan emlakçı Kasım Karakaş, kira fiyatlarının geçen yıla göre daha dengeli seyrettiğini ifade etti.
Karakaş, mezuniyet döneminin ardından üniversite bölgelerindeki boş konut oranının yaklaşık yüzde 10 arttığını belirterek, kiralanmaya hazır yaklaşık 3 bin boş konut bulunduğunu söyledi.
Kent Merkezinde Fiyatlar Daha Uygun
Kasım Karakaş, üniversite çevresindeki mahallelerde 2+1 dairelerin yaklaşık 15 ila 20 bin TL arasında kiralanabildiğini belirtti.
Karakaş, "Üniversitelerin çevrelerindeki mahallelerde şu anda kiralık evler mevcut. Öğrenciler genelde üniversite bölgelerini tercih ettiği için şu anda en çok o taraflarda ev var. Bu durumun kiralık ev arayan vatandaşlarımız için fırsat olduğunu söyleyebiliriz. Şu anda kent merkezindeki konutlar daha ucuzken, kenar mahalleler daha pahalı durumda." ifadelerini kullandı.
Yaz Dönemi Konut Piyasasını Hareketlendirdi
Sektör temsilcilerine göre yaz aylarında öğrencilerin şehirden ayrılmasıyla birlikte oluşan konut arzı, ev arayan vatandaşlar için daha fazla seçenek sunarken, yeni eğitim öğretim yılı yaklaşırken kiralık konut piyasasında yeniden hareketlilik yaşanması bekleniyor.
