Eskişehir’de en çok tercih edilen 20 mahalle özellikle Eskişehir’i gezip görmek isteyenlerin en çok merak ettikleri arasında yer alıyor. Düzenli şehircilik anlayışı doğrultusunda geniş yeşil alanları ve sosyal hayatın canlılığı ile Türkiye’nin en yaşanılabilir şehirleri arasında yer alıyor.
Gerek üniversite eğitimi için şehre gelen öğrenciler, gerekse iş imkanı arayan aileler için Eskişehir’de doğru bölgeyi seçmek oldukça önemli. Bu aşamada ise şehrin en kritik noktalarını, popüler bölgeleri, iş imkanlarının dağılımı gibi faktörleri bilmek işinizi oldukça kolaylaştıracaktır. İşte Eskişehir’de en çok tercih edilen 20 mahalle listesi ve detayları
Eskişehir’de En Çok Tercih Edilen 20 Mahalle Neresidir?
Eskişehir’in sunduğu farklı yaşam dinamiklerini bilmek şehirde ev arama konusunda size yol gösterici olacaktır. Öğrencilerin yaşayacağı hareketli sosyal hayatın olduğu mahalleler bulunduğu gibi, çocuklu ailelerin tercih ettiği daha güvenli, sakin ve yeşil alanlarda mevcuttur. Bu seçim tamamen sizin kişisel tercihinize göre şekillenir.
1 – Batıkent Mahallesi
Özellikle geniş bulvarları, geniş ve lüks siteleri ile dikkat çeken Batıkent Mahallesi Eskişehir’de en çok tercih edilen 20 mahalle arasında ilk sırayı alabilir. Kalabalığın gürültüsünden uzak, düzenli şehir planlamasıyla dikkat çeken mahallede yeni nesil kafeler, gurme lezzetler sunan restoranlar ve geniş yeşil alanlar yer alır. Gelişen tramvay hattı ve otobüs duraklarına yakınlığı açısından ise ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ayrıca Eskişehir en nezih mahallesi olarak kabul edilir.
2 – Vişnelik Mahallesi
Şehrin en köklü yerleşim yerlerinin başında gelen Vişnelik Mahallesi, sakin ve elit yapısıyla öne çıkar. Atatürk Bulvarı ve Porsuk Çayı'na yürüme mesafesinde olan mahalle, geniş daireleri ve ağaçlıklı yürüyüş yollarıyla özellikle ailelerin vazgeçilmez adresidir. İçinden geçen doğrudan tramvay hatları sayesinde şehrin her noktasına zahmetsizce ulaşım imkanı tanır. Sosyal olanakları, altyapı kalitesi ve merkezi konumuyla burası, her dönem Eskişehir en iyi mahalleleri listelerinde her zaman en üst sıralarda kendine yer bulmaktadır.
3 – Akarbaşı Mahallesi
Hem şehrin merkezinde dinamik bir hayat yaşamak hem de kargaşadan uzak kalmak isteyenlerin ortak noktası Akarbaşı Mahallesi'dir. Porsuk Çayı'nın en güzel kıyılarına ev sahipliği yapan bu bölgede kafeler, restoranlar ve yeşil dinlenme alanları günlük yaşamın bir parçasıdır. Çarşıya yürüme mesafesindeki konumu ve gelişmiş toplu taşıma olanakları burayı son derece cazip kılmaktadır. Sunduğu bu dengeli yaşam avantajları nedeniyle, şehre yeni taşınacak kişilerin Eskişehir nerede oturulur arayışlarına sunulan en popüler yanıtlardan biridir.
4 – Çamlıca Mahallesi
Kentin yüksek kesimlerinde yer alan Çamlıca Mahallesi, temiz havası ve sürekli gelişen modern konut projeleriyle bilinmektedir. Son yıllarda açılan yeni parklar, büyük semt pazarları ve alışveriş alanları sayesinde kendi kendine yetebilen devasa bir yerleşim yeri haline gelmiştir. Genişleyen tramvay hattı ve minibüs seferleriyle merkeze olan ulaşım mesafesi tamamen kısalmıştır. Bölgedeki hızlı yapılaşma ve barındırdığı yoğun hane sayısı, güncel Eskişehir mahalle nüfusları verilerinde de bu bölgenin ne kadar büyüdüğünü açıkça göstermektedir.
5 – Zafer Mahallesi
Şehrin eski yerleşim merkezlerinden biri olan Zafer Mahallesi, geleneksel mahalle kültürünün ve sıcak esnaf ilişkilerinin hala sürdüğü mütevazı bir yapıya sahiptir. Kentsel dönüşüm çalışmalarının yavaş yavaş başladığı bölgede, eski müstakil evlerin bulunması nedeniyle kiralık ve satılık konut fiyatları merkeze oranla oldukça ekonomiktir. Ancak bazı dar sokak yapıları iç hat ulaşımını bazen kısıtlayabilmektedir. Altyapı eksiklikleri ve dönemsel asayiş olayları sebebiyle, kulaktan kulağa yayılan bazı listelerde adı Eskişehir in en tehlikeli mahalleleri arasında anılabilmektedir.
6 – Bahçelievler Mahallesi
Tepebaşı ilçesinin en gözde noktalarından biri olan Bahçelievler Mahallesi, Anadolu Üniversitesi kampüsüne ve Haller Gençlik Merkezi'ne olan yakınlığıyla bilinir. Şık butikleri, popüler sanat alanları ve hareketli eğlence mekanlarıyla mahalle her saat canlı ve enerjiktir. Hem ailelerin yaşayabileceği modern apartmanlar hem de öğrencilere hitap eden yeni nesil stüdyo daireler bir arada yer alır. Görsel estetiği, ulaşım kolaylığı ve sunduğu yüksek aktivite çeşitliliği sayesinde burası, net bir şekilde Eskişehir Tepebaşı en güzel mahallesi olarak kabul görür.
7 – Emek Mahallesi
Coğrafi olarak şehrin çeperlerinde yer alan ve muazzam bir hızla büyüyen Emek Mahallesi, kentin en büyük yerleşim alanlarından biridir. Kamu binalarına, büyük semt pazarlarına ve çocuk parklarına ev sahipliği yapan mahalle, tam anlamıyla ekonomik ve düzenli bir aile semti kimliği taşımaktadır. Kendine ait tramvay hattı ve Şehir Hastanesi güzergahında bulunması ulaşım konforunu maksimuma çıkarmıştır. Konut sayısının fazlalığı ve geniş sınırları ele alındığında, kentin gelecekteki büyüme potansiyelini barındıran Eskişehir en büyük mahalleleri arasında ilk sıralarda gelir.
8 – Hoşnudiye Mahallesi
Büyük alışveriş merkezlerinin, modern iş kulelerinin ve tren istasyonunun yer aldığı Hoşnudiye Mahallesi, kentin ticari ve modern yüzünü temsil eder. Şehrin en ünlü caddelerine ev sahipliği yapan bu bölgede lüks rezidanslar ve iş yerleri ağırlıktadır. Gar binasının burada olması ve tüm merkezi ulaşım ağlarının kesişim noktasında bulunması büyük bir lokasyon avantajı yaratmaktadır. Mahallelerin birbirine olan mesafelerini ve tramvay ağlarının kesişim noktalarını net olarak görebilmek adına güncel bir Eskişehir mahalle haritası üzerinden bölgeyi incelemek ev arayanlara büyük kolaylık sağlar.
9 – Bağlar Mahallesi
Anadolu Üniversitesi Yunus Emre Kampüsü’nün ana kapısına komşu olan Bağlar Mahallesi, kentin en dinamik ve genç nüfuslu bölgesidir. Adım başı sıralanan öğrenci kafeleri, fast-food restoranları, fotokopiciler ve sosyal aktivite alanlarıyla günün 24 saati yaşayan bir enerjiye sahiptir. Bölgedeki konut portföyünün neredeyse tamamı eşyalı veya eşyasız 1+1 ve 2+1 öğrenci apartlarından oluşur. Tramvay istasyonuna ve okula yürüme mesafesinde olması nedeniyle, Eskişehir'e üniversite eğitimi için yeni gelen öğrencilerin ilk kiralama yaptığı merkez konumundadır.
10 – Yenibağlar Mahallesi
Bağlar bölgesinin modern bir uzantısı olan Yenibağlar Mahallesi, kentin en popüler caddelerinden biri olan Üniversite Caddesi’ni sınırları içinde barındırır. Ünlü Espark Alışveriş Merkezi’ne yürüme mesafesinde yer alan mahalle; yeni nesil kahvecileri, barları ve eğlence mekanlarıyla sosyalleşmenin kalbidir. Son yıllarda yoğunlaşan kentsel dönüşüm projeleri sayesinde modern, ısı yalıtımlı ve konforlu yeni binalar inşa edilmiştir. Şehrin iki yakasını birbirine bağlayan tüm toplu taşıma hatları ve tramvay ringleri bu mahalleden geçmektedir.
11 – Eski Bağlar Mahallesi
Şehir merkezi ile üniversite arasında adeta bir köprü vazifesi gören Eski Bağlar Mahallesi, nostaljik sokakları ve hareketli yapısıyla ön plana çıkar. Eskişehir’de en çok tercih edilen 20 mahalle arasında yer alan mahalle arasında sayılan mahallede Doktorlar Caddesi, tren yolu yürüyüş parkuru ve Haller Gençlik Merkezi gibi şehrin simge noktalarına yürüyerek saniyeler içinde ulaşmak mümkündür. Genellikle çok katlı binaların ve dönüştürülmüş stüdyo dairelerin ağırlıkta olduğu bir emlak yapısı vardır. Merkezi lokasyonu gereği tüm toplu taşıma ağlarına çok yakın olduğundan, hem çarşı esnafı hem de çalışan genç yetişkinler tarafından sıklıkla tercih edilir.
12 – Şirintepe Mahallesi
Anadolu Üniversitesi kampüsünün hemen arka kısmında konuşlanan Şirintepe Mahallesi, Bağlar bölgesine kıyasla daha sakin ve geleneksel bir mahalle hayatı sunar. Öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bir diğer bölge olmasına rağmen, burada aile apartmanları ve yerel esnaf kültürü de ağırlığını hissettirir. Şehrin diğer merkezi noktalarına oranla çok daha ekonomik kiralık daire ve apart seçeneklerine sahip olması en büyük avantajıdır. Kampüse yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra, otobüs ve minibüs hatlarıyla çarşıya kesintisiz ulaşım sağlar.
13 – Büyükdere Mahallesi
Kentin güney bölgesinde yer alan Büyükdere Mahallesi, özellikle tıp, mimarlık ve mühendislik öğrencilerinin yoğun olarak yaşadığı oldukça hareketli bir semttir. Eskişehir Osmangazi Üniversitesi Meşelik Kampüsü’nün bulundupu bölgenin emlak değeri ve canlılığı her zaman en üst seviyededir. Mahalle içinde gençlerin ders çalışabileceği sessiz kafeler, kütüphaneler ve sosyal alanlar yaygındır. Kendi adını taşıyan büyük tramvay aktarma merkezi sayesinde, şehrin diğer ucundaki otogara veya Tepebaşı bölgesine aktarmasız ulaşım kolaylığı sunar.
14 – Kırmızıtoprak Mahallesi
Porsuk Çayı’nın kollarından birinin içinden geçtiği Kırmızıtoprak Mahallesi, doğayla iç içe, huzurlu ve son derece köklü bir lokasyondur. Yemyeşil ağaçların gölgelediği çay bahçeleri, nehir kenarı yürüyüş yolları ve tarihi Odunpazarı evlerine olan yakınlığı mahallenin cazibesini artırır. Genellikle geniş ailelerin ve emeklilerin huzurla yaşadığı, sakin, güvenli ve oturmuş apartman yapılarından oluşmaktadır. Hem Osmangazi Üniversitesi güzergahına hem de çarşı merkezine yürüme mesafesinde yer alması sakinlerine büyük bir yaşam konforu sağlar.
15 – Göztepe Mahallesi
Düzenli sokak planlaması, geniş çocuk oyun parkları ve sakin komşuluk ilişkileriyle bilinen Göztepe Mahallesi, kentin en sevilen aile semtlerinden biridir. Çocuklu ailelerin güvenle vakit geçirebileceği sosyal alanlar, semt pazarları ve yerel zincir marketler mahalle içinde homojen bir şekilde dağılmıştır. Genellikle site konseptinde inşa edilmiş; asansörlü, otoparklı ve geniş metrekareli daireler ağırlıktadır. Mahallenin içinden geçen tramvay hattı sayesinde, çarşı merkezine ve büyük alışveriş merkezlerine yolculuk etmek oldukça rahat ve zahmetsizdir.
16 – Kurtuluş Mahallesi
Eskişehir’de en çok tercih edilen 20 mahalle arasında olan Kurtuluş Mahallesi Tarihi esnafları, kapalı pazar yeri ve eski iş hanlarıyla kentin adeta ticari merkezini oluşturur. Kurtuluş Mahallesi. Bankalar, resmi kurumlar ve geleneksel Eskişehir lezzetlerini sunan lokantalar mahallenin her sokağında karşınıza çıkar. Binaların yaşı nispeten büyük olsa da metrekare olarak son derece geniş ve ferah tasarlanmış daire portföyü mevcuttur. Şehrin tam kalbinde konuşlandığı için sakinleri herhangi bir toplu taşıma aracına ihtiyaç duymadan günlük tüm ihtiyaçlarını yürüyerek saniyeler içinde karşılayabilirler.
17 – İstiklal Mahallesi
Porsuk Çayı’nın hemen kıyısında konumlanan İstiklal Mahallesi, kentin en turistik, hareketli ve merkezi yaşam alanlarından biridir. Halk arasında "Adalar" olarak bilinen mevkii bu mahallenin sınırları içerisindedir; nehirde gezinen gondollar, sokak sanatçıları ve şık kafelerle burada hayat 24 saat boyunca hiç bitmez. Hem iş yeri kullanımı için uygun ofisler hem de kentsel dönüşümle yenilenen lüks konutlar bir arada bulunur. Tramvay duraklarının merkezinde yer almasıyla kentin kuzeyinden güneyine her yere doğrudan ulaşım avantajı sunar.
18 – 71 Evler Mahallesi
Son yıllarda yapılan dev kamu yatırımlarının odak noktası haline gelen 71 Evler Mahallesi, kentin doğusunda hızla yükselen modern bir bölgedir. Şehir Hastanesi’nin buraya kurulması ve tramvay hattının mahalleye dahil edilmesiyle birlikte ulaşım altyapısı kusursuz bir hal almıştır. Yepyeni, deprem yönetmeliğine uygun, asansörlü daire projeleri emlak piyasasında yoğun talep görmektedir. Hem konut fiyatlarının diğer merkezi bölgelere göre daha uygun olması hem de yüksek prim potansiyeli nedeniyle ev sahibi olmak isteyenlerin gözdesidir.
19 – Eskişehir’de En Çok Tercih Edilen 20 Mahalle Sütlüce Mahallesi
Eskişehir Teknik Üniversitesi kampüs güzergahında bulunan Sütlüce Mahallesi, altyapı çalışmalarının hızla tamamlandığı ve modernleşen bir yerleşim alanıdır. Çevre yoluna yakınlığı sayesinde özel araçla ulaşım sağlayanlar için büyük bir rahatlık sunarken, otobüs hatları da düzenli çalışır. Yatırımcılara yüksek kira getirisi sunan, yeni inşa edilmiş 1+1 ve 2+1 konut projeleri bölgede yoğunluk göstermektedir. Geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı yapmak ve değerlenecek bir bölgeden bütçeyi zorlamadan ev almak isteyenler için ideal bir seçenektir.
20 – Gültepe Mahallesi
Kentin gelişim bölgelerinden birinde yer alan ve planlı kentleşme adımlarıyla son yıllarda adından oldukçla söz ettiren Gültepe Mahallesi, karmaşadan uzak yapısıyla dikkat çeker. Yeni yapılmış yürüyüş yolları, yeşil parkları ve sakin dinlenme alanları mahallenin yapısını güzelleştirmektedir. Çocuklu ailelerin rahatlıkla yaşayabileceği geniş metrekareli ve doğalgaz altyapılı binalar uygun fiyat avantajlarıyla satışa sunulur. Minibüs ve otobüs seferlerinin sıklığı sayesinde şehir merkezine ulaşım gayet kolay, düzenli ve sorunsuzdur.
Eskişehir’de En Çok Tercih Edilen 20 Mahalle Sık Sorulan Sorular
Eskişehir’de yaşanacak ya da yatırım yapılacak bölgeyi seçerken akla takılan tüm soruların tek bir yerde toplanması, doğru kararı vermeyi büyük ölçüde kolaylaştırır. Kentin dinamik yapısı, ulaşım imkanları, mahallelerin demografik özellikleri ve bütçe kriterleri gibi konularda en çok merak edilen noktalar süreç içerisinde yön gösterici olmaktadır. Bu başlık altında, Eskişehir'de en çok tercih edilen 20 mahalle rehberini tamamlayacak, ev kiralama veya satın alma sürecinde doğrudan kılavuzluk edecek kritik soruların yanıtlarına ulaşmak mümkündür.
1 – Eskişehir’de Hangi Mahallede Oturulur?
Eskişehir’de en çok tercih edilen 20 mahalle incelendiğinde kendi yaşam standartlarınıza, beklentilerinize ve ekonomik gücünüz göre en oturulabilir mahalleyi seçebilirsiniz. Tek bir mahalle yönlendirmesi yapmak doğru olmayacaktır. Çünkü beklentiler kişiden kişiye değişiklik gösterir.
2 – Eskişehir’in En Güzel Semti Hangisi?
Eskişehir’de en çok tercih edilen 20 mahalle ve en güzel semt denildiğinde akla gelen birden fazla yer sayılabilir. Fakat bu beklentiye ve kişiye kişiye göre değişkenlik gösterir. Genel olarak tarihi atmosfer denilince akla gelen yer Odunpazarı iken daha elit bir yaşam için Batıkent tercih edilebilir.
3 – Eskişehir’de Nerede Ev Tutulur?
Eskişehir’de ev tutmak için farklı kriterler göz önünde bulundurulur. Bütçenize göre veya öğrenciyseniz kampüse mesafenize göre konum seçmeniz en doğrusu olacaktır.