Eskişehir Tepebaşı Belediyesi Kasım ayı meclis toplantısının 2. birleşim 1. oturumu gerçekleştirildi. Toplam 6 gündem maddesinin görüşüldüğü toplantıda asfalt iş makinelerinin satın alınmasından 2027 yılı evsel katı atık tarifelerine, imar planı değişikliklerinden tarım arazilerinin kullanımına kadar birçok konu ele alındı.
Toplantıda 1, 3, 4 ve 5'inci gündem maddelerine ilişkin komisyon kararları meclise sunularak oy birliğiyle kabul edildi. 2 ve 6'ncı gündem maddeleri ise oy çokluğuyla kabul edildi. Görüşmelerde özellikle 2027 yılı çöp toplama ücretleri ve Karagözler Mahallesi'ndeki yaklaşık 1,5 hektarlık alanla ilgili kararlar dikkat çekti.
TEPEBAŞI BELEDİYESİ'NİN MAKİNE PARKINA 3 YENİ İŞ MAKİNESİ
Tepebaşı Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü tarafından hazırlanan teklifte, belediyenin mevcut makine parkında asfalt serme makinesi, lastik tekerlekli silindir ve havuz tipi dorsenin bulunmadığı belirtildi.
Bu eksiklik nedeniyle asfalt kaplama ve yama çalışmalarının ihale yoluyla yüklenici firmalara yaptırıldığı ifade edildi. Dışarıdan hizmet alınmasının maliyetleri artırdığına dikkat çekilen teklifte, piyasa fiyatlarındaki yükselişin belediyenin yol yapım, bakım ve onarım bütçesini olumsuz etkileyebileceği kaydedildi.
Belediyenin kendi iş makinelerine sahip olmasıyla dışarıdan hizmet alma ihtiyacının azaltılması, yol onarımlarına daha hızlı müdahale edilmesi ve uzun vadede bütçede tasarruf sağlanması hedefleniyor.
Bu kapsamda bir adet asfalt serme makinesi, bir adet lastik tekerlekli silindir ve bir adet havuz tipi dorse satın alınması planlanıyor. Alımın mevcut bütçe ödeneği kullanılarak gerçekleştirilmesi öngörülüyor.
İş makinelerinin satın alınmasına ilişkin teklif mecliste oy birliğiyle kabul edildi.
2027 YILI ÇÖP TOPLAMA ÜCRETLERİ BELLİ OLDU
Tepebaşı Belediyesi Temizlik İşleri Müdürlüğü tarafından hazırlanan 2027 Yılı Evsel Katı Atık Tarife Raporu da mecliste görüşüldü. Konutlardan, iş yerlerinden ve çeşitli kuruluşlardan alınacak ücretleri içeren tarifede farklı işletme türlerine göre ayrı hesaplama yöntemleri belirlendi.
Kabul edilen tarifeye göre Tepebaşı'nda konutlardan yıllık 970 TL çöp toplama ücreti alınacak.
Diğer ücretler ise şöyle belirlendi:
- Eğitim kurumlarında öğrenci başına yıllık 128 TL 10 kuruş.
- Kamu binalarında çalışan personel başına yıllık 600 TL.
- Hastaneler ve yataklı sağlık kuruluşlarında yatak başına yıllık 1.400 TL.
- Otel, yurt, apart ve pansiyonlarda yatak başına yıllık 1.000 TL.
- Restoran, lokanta, kafeterya, kafe, market ve eğlence yerlerinde metrekare başına yıllık 115 TL 54 kuruş.
- Sanayi kuruluşlarında iş yeri başına yıllık 3 bin 600 TL.
- Pazarlarda tezgâh başına yıllık 1.750 TL.
Bakkal, büro, kahvehane, eczane ve terzi gibi iş yerlerinde ise personel sayısı esas alınacak. Tarifede bir ile üç personel için ayrı hesaplama öngörülürken, sonraki her personel için yıllık 2 bin 800 TL ücret belirlendi.
Raporda Tepebaşı ilçesinde 2025 yılında toplam 142 bin 408 ton çöp oluştuğu bilgisi de yer aldı.
AK PARTİ'DEN 19,5 MİLYON LİRALIK PERSONEL GİDERİ İTİRAZI
2027 yılı evsel katı atık tarifesi görüşmelerinde AK Parti grubu, hesaplamalara ilişkin itirazlarını gündeme taşıdı.
Tepebaşı Belediyesi AK Parti Meclis Üyesi Ali Semih Ünlü, temizlik işlerinde kadrolu görünmesine rağmen başka müdürlüklerde çalışan personelin maaşlarının çöp toplama maliyetine yazıldığını öne sürdü.
Ünlü, Plan ve Bütçe Komisyonunda konuyu gündeme getirdiğini ve belediyenin maliyet tablosunda bu duruma ilişkin bir satır bulunduğunu belirtti.
Söz konusu tabloda, Temizlik İşleri Müdürlüğünden görevlendirmeyle başka müdürlüklerde çalışan personelin maliyetinin 19 milyon 542 bin TL olarak gösterildiğini aktaran Ünlü, bu tutarın yapılan uyarının ardından hesaplamadan çıkarıldığını söyledi.
Ünlü, söz konusu düzeltmenin yapılmasına teşekkür ederek asıl büyük kalemin yaklaşık 350 milyon TL tutarındaki şirketten hizmet alımı olduğunu ifade etti.
Katı atık ücretlerinin yalnızca bu hizmetin maliyetleri için kullanılabileceğini savunan Ünlü, önceki yıllarda vatandaşlardan fazla ücret tahsil edilip edilmediğinin açıklığa kavuşturulmasını istedi.
Ünlü konuşmasında şu ifadeleri kullandı:
"Bir süredir belediyenin içinden aynı ihbar geliyordu. Kadrosu temizlik işlerinde görünen ama başka müdürlüklerde çalışan personelin maaşı çöp fonu içine yazılıyor ve vatandaşın katı atık bedeli şişiriliyor."
Ünlü, 19,5 milyon TL'lik personel giderinin kaç kişiye ait olduğunun ve bu kişilerin hangi müdürlüklerde çalıştığının açıklanmasını talep etti. Ayrıca önceki yılların tarifelerinde aynı maliyetlerin hesaba dahil edilip edilmediğinin araştırılmasını istedi.
AK Parti grubu adına konuşan Ünlü, 347 milyon TL olarak belirtilen personel giderinin personel sayısı, fiili görev yerleri ve katı atık hizmetine ayrılan çalışma süreleri üzerinden ayrıntılı dökümünün hazırlanması gerektiğini söyledi.
Ünlü, geçmiş yıllarda fazla tahsilat yapıldığının belirlenmesi durumunda ücretlerin vatandaşlara ve esnafa iade edilmesini talep ettiklerini belirterek konuyu yargıya taşıyabileceklerini de ifade etti.
MUSTAFA GÜLERYÜZ'DEN MECLİSE ÖNERGE
Tepebaşı Belediyesi AK Parti Meclis Üyesi Mustafa Güleryüz de önceki yıllara ait evsel katı atık tarifelerinin yeniden hesaplanması ve fazla tahsil edilen ücretlerin iade edilmesi amacıyla meclise önerge sundu.
Önergede, 2872 sayılı Çevre Kanunu'nun 11'inci maddesi ile ilgili yönetmelik kapsamında evsel katı atık ücretlerinin yalnızca katı atık hizmetlerinin maliyeti üzerinden belirlenmesi gerektiği hatırlatıldı.
Önergede yer alan maliyet tablosuna göre, başka müdürlüklerde görevlendirilen Temizlik İşleri Müdürlüğü personelinin 19 milyon 542 bin 687 lira 83 kuruşluk maliyeti net sistem maliyetinden çıkarıldı. Böylece net sistem toplam maliyetinin 384 milyon 393 bin 747 lira 16 kuruştan 364 milyon 871 bin 59 lira 33 kuruşa düştüğü belirtildi.
AK Parti grubunun önergesinde şu talepler sıralandı:
- Tahsilat yetkisinin belediyeye devredildiği tarihten itibaren uygulanan tüm evsel katı atık tarifelerinin yeniden hesaplanması.
- Katı atık hizmetinde fiilen çalışmayan personelin maliyetinin hesaplamalardan çıkarılması.
- Fazla tahsil edildiği belirlenen ücretlerin mesken ve iş yeri aboneleri bazında tespit edilmesi ve iade edilmesi.
- 19 milyon 542 bin 687 lira 83 kuruşluk personel maliyetinin kaç kişiye ait olduğunun ve bu kişilerin hangi müdürlüklerde çalıştığının açıklanması.
- Önceki yıllara ait tarife raporlarında söz konusu personel maliyetinin düşülüp düşülmediğinin meclise bildirilmesi.
Teklifin oylamasında YENİ Partili üyeler kabul oyu kullanırken AK Parti, MHP ve BBP üyeleri ret oyu verdi. CHP'li meclis üyeleri ise çekimser kaldı. Evsel katı atık tarifesine ilişkin teklif oy çokluğuyla kabul edildi.
BATIKENT'TE 4 KAT YERİNE 6 KATLI YAPILAŞMA
Tepebaşı Belediyesi Meclisinde Batıkent Mahallesi'ndeki bazı yapı adalarını kapsayan imar planı değişikliği de görüşüldü.
Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan teklif, 19144, 19145, 19149, 19150, 19151 ve 19152 numaralı yapı adalarını kapsıyor.
Söz konusu bölgelerde daha önce 4 katlı yapılaşmaya izin verildiği, ilk yapı izinlerinin ise 1992 yılında verildiği belirtildi. Eski binaların yenilenebilmesi amacıyla mevcut yapılaşma haklarının yeniden değerlendirilmesi gerektiği ifade edildi.
Yapılan incelemede, eski yapıların inşa edildiği dönemde yapılaşma hakkının 1,30 seviyesinde olduğu belirlendi. Yeni düzenlemeyle kentsel yenileme sırasında aynı yapılaşma hakkının korunması amaçlandı.
Bu kapsamda belirlenen alanlarda 6 katlı yapılaşmaya izin verilmesi kararlaştırıldı. Binaların ön tarafında 5 metre, yan taraflarında ise 3 metre boşluk bırakılması şartı korundu.
Alanların konut ve ticaret amacıyla kullanılabileceği, düzenleme nedeniyle bölgedeki nüfus yoğunluğunda artış beklenmediği belirtildi.
Batıkent Mahallesi'ndeki imar planı değişikliği mecliste oy birliğiyle kabul edildi.
SAKİNTEPE'DE İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ KABUL EDİLDİ
Sakintepe Mahallesi'nde bulunan ve mevcut imar planında konut alanı olarak görülen bir araziyle ilgili imar planı değişikliği de meclis gündeminde yer aldı.
Söz konusu alanda en fazla 2 katlı bina yapılmasına izin verilirken binaların yol tarafında 5 metre, yan taraflarında ise 3 metre boşluk bırakılması gerekiyor.
Arazi üzerinden 7 metre genişliğinde yol geçirilmesini içeren imar planı değişikliği hazırlandı. Değişiklikle ilgili yapılan itiraz da mecliste değerlendirildi.
Görüşmelerin ardından ilgili gündem maddesi meclis üyelerinin tamamının desteğiyle kabul edildi.
SATILMIŞOĞLU'NDA HAZIR BETON TESİSİ İÇİN YENİ ADIM
Tepebaşı ilçesine bağlı Satılmışoğlu Mahallesi'nde yaklaşık 9 bin metrekarelik araziye hazır beton tesisi kurulması amacıyla yürütülen süreç de meclis gündemine taşındı.
Tesisin kurulabilmesi için arazinin imar planlarının değiştirilmesi gerekiyor. Bu kapsamda İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınırken İl Toprak Koruma Kurulu da araziyi değerlendirdi.
Yapılan incelemede arazinin tarım dışı amaçla kullanılmasının belirli şartlarla uygun olabileceği bildirildi. Bu şartlar arasında tesisin yapılacağı alan için kamu yararı kararı alınması da bulunuyor.
Belediye meclisindeki değerlendirme sonrasında konunun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına gönderilmesi gerekiyor. Hazır beton tesisinin kurulmasına ilişkin işlemlerin henüz tamamlanmadığı belirtildi.
KARAGÖZLER'DE 1,5 HEKTARLIK ALAN İÇİN OY ÇOKLUĞU KARARI
Tepebaşı Belediyesi Meclisinde oy çokluğuyla kabul edilen bir diğer karar ise Karagözler Mahallesi'ndeki yaklaşık 1,5 hektarlık alanla ilgili oldu.
Mahallede yaşayan bazı vatandaşlar, 20 Temmuz 2026 tarihinde belediyeye başvurarak tarımsal faaliyet için uygun olmadığını belirttikleri arazilerin yerleşim alanına dahil edilmesini istedi.
Başvurunun ardından İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alındı. İl Toprak Koruma Kurulu, bölgede tarımsal faaliyet yapılabilecek başka uygun alan bulunmadığını değerlendirerek yaklaşık 1,5480 hektarlık alanın tarım dışı amaçla kullanılmasına uygun görüş verdi.
Belediye meclisinde görüşülen teklif, Karagözler Mahallesi'ndeki 14560 ada 2, 3 ve 4 numaralı parsellerin belirlenen bölümlerini kapsıyor.
Ancak alanın tarım dışı amaçla kullanılabilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından kamu yararı kararı alınması gerekiyor. Mecliste alınan karar, bölgede hemen yapılaşmaya başlanabileceği anlamına gelmiyor.
ALİ İNCİ: TARIM ARAZİLERİNİN KORUNMASINI İSTİYORUZ
Tepebaşı Belediyesi AK Parti Meclis Üyesi Ali İnci, Karagözler Mahallesi'ndeki yaklaşık 1,5 hektarlık alanla ilgili teklife karşı çıktı.
İnci, İl Toprak Koruma Kurulu kararının oy çokluğuyla alındığını, TEMA, Ziraat Odası ve üniversite temsilcilerinin karşı oy kullandığını belirtti.
Tarım arazilerinin korunması gerektiğini vurgulayan İnci, konut alanlarının tarım arazilerine doğru genişlemesini istemediklerini ifade ederek şöyle konuştu:
"Her tarafın inşaata açılmasını, konut alanlarının tarım arazilerine doğru yayılmasını istemiyoruz. Tarım arazilerinin korunmasını ve tarımsal amaçlarla kullanılmasını çok önemsiyoruz."
ERDOĞAN AYDOĞMUŞ SÜRECİ ANLATTI
Tepebaşı Belediyesi YENİ Partili Meclis Başkanvekili Erdoğan Aydoğmuş ise söz konusu kararın uzun soluklu bir sürecin parçası olduğunu belirtti.
Vatandaşların başvurusunun ardından belediyenin konuyu İl Tarım ve Orman Müdürlüğüne ilettiğini anlatan Aydoğmuş, alanın Karagözler Mahallesi yerleşim sınırına bitişik olduğunu ve köy yerleşim alanının genişletilmesinin amaçlandığını söyledi.
Aydoğmuş, İl Toprak Koruma Kurulu bünyesindeki bazı temsilcilerin karşı oy kullanmasının mümkün olduğunu belirterek kararın oy çokluğuyla kabul edildiğini hatırlattı.
Sürecin devamında dosyanın Büyükşehir Belediye Meclisine, ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına gönderileceğini ifade eden Aydoğmuş, Bakanlığın onay vermesinin ardından konunun yeniden meclis gündemine geleceğini kaydetti.
ALİ İNCİ'DEN KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇAĞRISI
Meclis toplantısında söz alan AK Parti Meclis Üyesi Ali İnci, Muratkent bölgesinde yapılan imar düzenlemesine teşekkür ederek çalışmayı olumlu bulduğunu ifade etti.
İnci, SSK bloklarının kentsel dönüşüme girebilmesi için gerekli çalışmaların hızlandırılmasını istedi. Ayrıca eski yapıların bulunduğu ana caddelerde de kentsel dönüşümün önünü açacak düzenlemelerin yapılması gerektiğini dile getirdi.
Tek bir binanın dönüşüme girmesinin ekonomik açıdan yeterli olmayacağını belirten İnci, çalışmaların ada bazında ve daha geniş kapsamlı yürütülmesini talep etti.
Meclis Başkanvekili Erdoğan Aydoğmuş ise SSK bloklarıyla ilgili çalışmaların sürdüğünü belirtti. Bölgenin ada bazında ele alınması gerektiğini söyleyen Aydoğmuş, her adadaki yapılaşma oranı ve emsal değerlerinin farklı olduğuna dikkat çekti.
Çalışmaların devam ettiğini ifade eden Aydoğmuş, konunun en kısa zamanda meclis gündemine taşınacağını söyledi.
Toplantı, gündem maddelerinin görüşülmesinin ardından sona erdi. Tepebaşı Belediye Meclisinin bir sonraki oturumunun 1 Aralık Salı günü yapılacağı bildirildi.
