Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi, Hasan Ünal başkanlığında olağanüstü toplandı. Toplantıda, Günyüzü ilçesine ilişkin 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı ile ilgili İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı yazısı görüşüldü.
Günyüzü Belediye Meclisi tarafından daha önce kabul edilen plan, Büyükşehir Belediye Meclisinde yapılan değerlendirme sonucunda oy birliğiyle kabul edildi.
150 hektarlık alanı kapsıyor
Günyüzü ilçesi merkezindeki Fatih, Yenikent, Sümer ve Özler mahallelerinin bir bölümünü kapsayan yaklaşık 150 hektarlık alanda mevcut uygulama imar planı bulunuyor. Yenikent Mahallesi’nin yaklaşık 80 hektarlık bölümünde ise 2010 yılında plan değişikliği yapılmıştı.
Planlama sürecinin temelini oluşturan 1/5000 ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı, Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Mart 2026 tarihli kararıyla kabul edilmişti. Plan bir ay süreyle ilan edilmiş ve bu süreçte herhangi bir itiraz yapılmamıştı.
Yeni çalışmada, önceki incelemelerde belirlenen eksiklikler, ilgili kurumların görüşleri, ilçenin ihtiyaçları ve arazinin yapısı dikkate alındı.
Plan kapsamında doğal gaz dağıtım hattına ilişkin ulaşım güzergâhını içeren bölümün, yatırım sürecinin aksamaması amacıyla ele alındığı belirtildi. Planın diğer bölümlerinde ise kurum görüşlerinin tamamlanması, belirlenen eksikliklerin giderilmesi ve farklı planlar arasındaki uyumun sağlanması esas alındı.
“Bu, hemen 5 dakikada olan bir olay değil”
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi AK Parti Meclis Üyesi Ali İnci, mecliste yaptığı konuşmada planın yaklaşık 150 hektarlık alanı kapsadığını belirterek, kararın kısa sürede alınmış gibi anlaşılmaması gerektiğini söyledi.
İnci, planın temmuz ayında da gündeme geldiğini ve 1/1000 ölçekli planları daha önce detaylı şekilde incelediklerini ifade etti. Karayolları ve Devlet Su İşlerinin görüşleri doğrultusunda plancı tarafından bazı eksikliklerin tespit edildiğini belirten İnci, bu eksikliklerin giderilmesi için planların plancısına geri gönderildiğini aktardı.
Söz konusu eksikliklerin tamamlanmasının ardından konunun yeniden gündeme geldiğini belirten İnci, İmar Daire Başkanlığına da teşekkür ederek, ilgili konuların kısa sürede tek tek incelendiğini ve meclis üyelerinin bilgilendirildiğini söyledi.
İnci, “Yani bu konuyu açıklamak istedim. Bu, hemen 5 dakikada olan bir olay değil. Daha önce, evveliyatında biz bu konuyu detaylı bir şekilde incelemiş olduğumuz için bunun bilinmesini istedim” dedi.
30 hektarlık alan için taşkın uyarısı
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu üyesi Erdoğan Aydoğmuş da 150 hektarlık alanla ilgili kararın kısa sürede alınmadığını belirterek, planın geçmişine ilişkin bilgi verdi.
Aydoğmuş, bölgenin 1/5000 ölçekli planının 13 Mart 2026 tarihinde meclis tarafından onaylandığını, 14 Temmuz 2026 tarihinde ise konunun 1/1000 ölçekli olarak yeniden meclis gündemine geldiğini söyledi.
Yapılan teknik incelemede Karayolları ve Devlet Su İşleri gibi kamu yatırımı yapacak kuruluşların görüşlerinin bulunmadığının tespit edildiğini belirten Aydoğmuş, bu görüşlerin tamamlanmasının ardından sağlıklı bir plana ulaşılması amacıyla sürecin devam ettirildiğini ifade etti.
Görüşlerin tamamlanmasının ardından İmar Komisyonunun yeniden toplandığını belirten Aydoğmuş, konunun tekrar incelendiğini ve kararın bu değerlendirmelerin ardından alındığını söyledi.
Aydoğmuş, plan kapsamındaki yaklaşık 150 hektarlık alanın 30 hektarlık bölümünün taşkına maruz kalan alan olduğunu belirterek Günyüzü Belediyesi’ne uyarıda bulundu.
Söz konusu 30 hektarlık alanın mevcut imar planında da yer aldığını ifade eden Aydoğmuş, Devlet Su İşlerinin burada yapacağı yatırım tamamlanmadan taşkına maruz kalan alanda inşaat ruhsatlarının verilmemesi gerektiğini söyledi.
Aydoğmuş, Devlet Su İşleri ile yapılacak görüşmeler sonucunda bölgede kutu kesit ya da şevli bir çözüm uygulanıp uygulanmayacağının belirlenmesi gerektiğini belirtti. Bu çalışmalar tamamlandıktan sonra olası bir taşkın sırasında bölgede sorun yaşanmaması için gerekli tedbirlerin alınmasının önemine dikkat çekti.
“Yani arkadaşlar, plan ve plan notları bir bütündür. Sadece plana bakılarak karar verilmesin. Plan, plan notlarıyla birlikte irdelensin ve yapılaşma koşullarına bu doğrultuda karar verilsin” diyen Aydoğmuş, teknik personelin taşkına maruz kalan bölgeyi dikkate alması gerektiğini ifade etti.
Aydoğmuş, meclisteki konuşmasını uyarı amacıyla yaptığını belirterek, planın 1/5000 ölçekli plana ve sosyal donatı alanlarına, Karayolları ve Devlet Su İşleri görüşlerine uygun olduğu gerekçesiyle komisyon üyeleri olarak oy birliğiyle karar verdiklerini söyledi.
Özmen: “İmar konusu bize her zaman engel oluyordu”
Günyüzü Belediye Başkanı Hidayet Özmen ise ilçede göreve geldikleri dönemden itibaren bazı eksiklikleri tespit ettiklerini ve bunların başında imar konusunun geldiğini söyledi.
İlçede yaklaşık 40 yıllık bir süre boyunca imar çalışması yapılmadığını belirten Özmen, temiz enerjiyi ve doğal gazı ilçeye getirmek, enerji kaynaklarını bütünleştirmek istediklerini ifade etti.
Büyükşehir Belediyesi ile birlikte altyapı, içme suyu, kanalizasyon, elektrik ve PTT hatlarının yapılması gerektiğini belirten Özmen, bu çalışmalar için bazı yatırımların ve ilave ticaret alanlarının oluşturulmasına ihtiyaç duyulduğunu söyledi.
Özmen, ilçenin hizmet açısından geri kaldığını ve eksikliklerin bulunduğunu belirterek, “Bu süreçte imar konusu bize her zaman engel oluyordu. Biz de bugün bunu çözmüş olduk” dedi.
Yenikent’te doğal gaz çalışması yapılacak
İmar planının doğal gaz çalışmaları açısından önem taşıdığını ifade eden Özmen, daha önce imarı bulunan alanlarda birinci ve ikinci etap çalışmalarının yapıldığını söyledi.
Üçüncü etap olarak Yenikent Mahallesi’nde yapılması planlanan çalışmanın imar nedeniyle geciktiğini belirten Özmen, yeni planla birlikte doğal gaz çalışmasının da önünün açıldığını ifade etti.
Özmen, “Önem arz ettiğini söylemiştim. Bu, ESGAZ ile alakalıydı. Temiz enerjiyi ilçemize yayalım dedik. Daha önce imarı olan alanlarda 1. ve 2. etaplar yapılmıştı. 3. etap olarak da Yenikent Mahallemizde imardan dolayı çalışma gecikmişti. Buraya da ESGAZ’ımızı taşımış oluyoruz” diye konuştu.
Günyüzü Belediye Başkanı Hidayet Özmen, ESGAZ Genel Müdürü, Büyükşehir Belediye Başkanı ve meclis üyelerine teşekkür ederek, “İlçemin bir temsilcisi olarak hepinize teşekkür ediyorum” ifadelerini kullandı.
