Eskişehir’de kiralık konut piyasasında hareketlilik önceki yıllara göre azalırken, yeni bir eve taşınmanın maliyeti de vatandaşın bütçesini zorluyor. Emlakçı Burak Sarıçam, hem kiralık konut talebindeki düşüşü hem de taşınma sürecinde oluşan maliyetleri değerlendirdi.
Konut arzı arttı, talep geriledi
Eskişehir’deki kiralık konut piyasasını değerlendiren Burak Sarıçam, geçtiğimiz yıllara kıyasla kiralamaların azaldığını söyledi. Sarıçam, TOKİ konutlarının teslim edilmesiyle birlikte piyasada konut arzının önemli ölçüde arttığını ifade ederek, buna karşın bir önceki yıla göre kiralık konut talebinin düşük kaldığını dile getirdi.
Taşınma maliyeti 120 bin lirayı bulabiliyor
Yeni bir eve taşınırken oluşan maliyetlerin bölgeye ve kiralanan daireye göre değişiklik gösterebildiğini belirten Sarıçam, ortalama bütçenin 100 ila 120 bin lira arasında değiştiğini söyledi.
20 bin lira kira bedeline sahip bir daire örneği üzerinden değerlendirme yapan Sarıçam, kira peşinatı, depozito ve emlak komisyonunun toplamda yaklaşık 60 bin liraya ulaştığını ifade etti. Buna ek olarak nakliye ücretinin yaklaşık 20 ila 30 bin lira arasında değiştiğini belirten Sarıçam, abonelik işlemleri ile perde ve halı gibi temel ihtiyaçların da eklendiğinde toplam maliyetin 100 ila 120 bin liraya çıkabildiğini kaydetti.
Vatandaş daha uygun konut arayışına yöneliyor
Taşınma maliyetlerinin vatandaşların tercihlerini etkilediğini belirten Burak Sarıçam, geçtiğimiz yıllara göre ev kiralamaktan vazgeçen ya da daha uygun fiyatlı konut arayışına yönelenlerin sayısında artış gözlemlediklerini söyledi.
Sarıçam, mevcut konut kiralarının geçen yıla göre düştüğünü ifade ederken, yeni kira artışlarıyla birlikte mevcut kiracıların daha yüksek bedeller ödemek zorunda kaldığını, taşınma maliyetini göze alabilenlerin ise yeni bir konuta geçmeyi tercih ettiğini sözlerine ekledi.