Konuşmasına, “Sayın Başkanım, değerli meclis üyeleri, kıymetli basın mensupları… Hepinizi saygıyla selamlıyorum. Tüm ülkemizde 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı’nı kutlamak isterim” sözleriyle başlayan Sungur, iktidarın “Yüzyılın Konut Projesi”ni sosyal konut amacıyla düzenlediğini belirterek, “Peki, sosyal konut ne demek, önce ona bakalım. Sosyal konut, dar gelirli vatandaşlara yapılan, uygun fiyatlı ve kâr amacı gütmeyen konut demektir” dedi.
Sungur, proje kapsamında bu tanımın bazı bölümlerinin eksik olduğunu dile getirerek, “Bizde bu tanımın bazı bölümleri var ama ‘uygun fiyatlı’ kısmı yok, ‘kâr amacı gütmeyen’ kısmı da yok. Fakat ‘dar gelirli’ kısmı var. Şimdi burada yeni projede bir fırsat olmuş, durmuş vatandaşın falan olmayacak. 127 bin lira ve altı geliri olanlar yararlanabilecek deniyor. Maalesef artık 127 bin lira gelirli bir aile dar gelirli sayılıyor” ifadelerini kullandı.
Projede Eskişehir’e 6 bin 25 konut yapılacağının açıklandığını hatırlatan Sungur, “Mecliste, 87’sinin Tepebaşı ve Odunpazarı ilçelerinde, İçerenköy bölgesinde yapılacağı söyleniyor. Bundan önce de Çakırlar ve Kayapınar bölgelerinde bir proje yapılmıştı, İlkersan Projesi. O projeye başvururken insanlar ne ödeyeceğini bilmeden başvurdular. Nereden arsa alacaklarını, kaç metrekare arsa olacağını, ne zaman ödemeye başlayacaklarını bilmiyorlardı. Daha bunları öğrenmeden başvurular yapıldı” diye konuştu.
İlkersan Projesi’nde ödemelerin yeni yeni netleştiğini ve vatandaşların yüksek bedellerle karşılaştığını belirten Sungur, “300 metrekare ile 350 metrekare arasındaki bir arsaya 1 milyon 850 bin ile 2 milyon lira arasında ödeme yapılıyor. Ben biraz araştırdım bölgeyi. Dönümü 650 milyon liraya geliyor. Aynı bölgede, Kayapınar’da 600 metrekarelik bir konutu vatandaştan 2 milyon 250 bin liraya satın alabiliyorsunuz. Bunun içinde ev de var, elektriği, suyu çekilmiş. 600 metrekare yani TOKİ’nin sattığının iki katı büyüklüğünde bir arsayı aynı fiyata alabiliyorsunuz. Gerçekten tebrik etmek gerekiyor(!)” dedi.
Yeni yapılacak projelerde benzer durumların yaşanmaması için çağrıda bulunan Sungur, “Öncelikle ben Adalet ve Kalkınma Partili arkadaşlarımızdan rica ediyorum: Yeni yapılacak 5 bin 80 konutun nerede yapılacağı, kaç metrekare olacağı gibi bazı konularda vatandaşlarımızın aydınlatılması gerekiyor” ifadelerini kullandı.
Proje kapsamında yüzde 15 peşinat ve 240 ay vade planlandığını belirten Sungur, 65 metrekarelik daire üzerinden yaptığı hesaplamayı şöyle paylaştı:
“2 milyon 200 bin lira isteniyor. Eskişehir için Anadolu Hisarı örneği veriliyor. 220 bin lira peşinat veriliyor, 250 bin lira peşinat verdikten sonra kalan borç 6 ay sonra ödenmeye başlanıyor. 6 ay sonunda 2 milyon liralık borcunuz, 2 milyon 300 bin liraya çıkıyor. Yani dünyanın neresinde var bilmiyorum ama çok ‘iyi’ bir buluş! Ben müteahhitlere de tavsiye ediyorum, TOKİ’den ticaret dersi alsınlar. Bu kadar kârla hiçbir müteahhit satamıyor.”
Sungur, 65 metrekarelik bir dairenin 2 milyon liraya satıldığını belirterek, “Yani metrekare başına 34 bin lira. Ben yine müteahhit arkadaşlardan, eşimizden dostumuzdan sordum; inşaat maliyeti metrekare başına 17 bin lira civarında. TOKİ 17 bin liraya mal edip 34 bin liraya satıyor, yani yüzde 100 kâr ediyor. Aramızda müteahhitler de var; yüzde 100 kâr edebiliyor musunuz, sormak lazım” diye konuştu.
Sungur, İstanbul’daki bazı TOKİ mağdurlarıyla da görüştüğünü belirterek, “Onlar 20 yıllık yüzde 10 artışlı ödeme planı yapmışlar. Yani her altı ayda bir yüzde 10 artış oluyor” ifadelerini kullandı.
CHP’li Meclis Üyesi Cenk Sungur, konuşmasını sosyal konut projelerinin dar gelirli vatandaşları gerçekten koruyacak şekilde düzenlenmesi gerektiğini vurgulayarak tamamladı.
