Mahalle Muhtarı Hüseyin Alparslan, yapım sürecindeki maliyetlerin düşürülmesi için kat artırımı yapılmasının önemli bir çözüm olabileceğini ifade etti. Kentsel dönüşüm çalışmalarının hem riskli yapıların yenilenmesi hem de bölgenin estetik görünümünün iyileştirilmesi açısından büyük önem taşıdığını belirten Alparslan, mahallede yıkılan binaların yerine yapılan yeni yapılarının çevreye olumlu katkı sunduğunu söyledi. Atatürk Caddesi ve Porsuk Bulvarı gibi bölgelerde eski kötü yapıların yenilendiğini ve yeni binaların görsel olarak da mahalleye değer kattığını ifade etti.
Vatandaşlara Önemli Uyarılar
Muhtar Alparslan, bazı vatandaşların kentsel dönüşüm maliyetleri nedeniyle sürece yanaşmakta tereddüt ettiğini belirtti. Bu konuda bina sağlamlığının test ettirilmesi için vatandaşların Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü veya yapı denetim firmalarına başvurmasını önerdi. Alparslan, vatandaşların süreci yanlış anladığını, devletin sunduğu KDV ve bazı vergi muafiyetleri ile desteklerin göz önünde bulundurulması gerektiğini vurguladı.
Kat Artırımı ile Maliyetler Düşürülebilir
Maliyetlerin azaltılması için yapılabilecek önemli düzenlemelerden birinin kat artırımı olduğunu belirten Muhtar, bölgedeki mevcut yapılaşma koşullarına değindi: “Atatürk Caddesi ve Porsuk Bulvarı’nda 8 kata kadar yapılaşmaya izin veriliyor. Ancak kentsel dönüşüm sonrası 8 kat yerine 10 kat müsaadesi verilirse, yapım maliyetleri düşer. Bu da vatandaşların cebinden çıkacak tutarın azalması anlamına gelir. Özellikle emekli vatandaşlarımız bu durumdan çekinebiliyor, çünkü maddi imkânları sınırlı.” Nİstiklal Mahallesi Muhtarı Hüseyin Alparslan, kentsel dönüşümün hem mahalle hem de şehir açısından önemini vurgulayarak, sürecin kolaylaştırılması ve vatandaşların bilinçlendirilmesi gerektiğini sözlerine ekledi.
