Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Eylül ayı ikinci meclis toplantısında, Mihalıççık ilçesi Yunus Emre Mahallesi’nin bir bölümünü kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı görüşüldü. Yaklaşık 165 hektarlık alanı kapsayan plana Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yapılan itirazın reddedilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu, mecliste oy çokluğuyla kabul edildi.
Milli Emlak Müdürlüğü planda değişiklik istedi
Büyükşehir Belediye Meclisinin 16 Haziran 2026 tarihli kararıyla kabul edilen plan, 25 Haziran-24 Temmuz tarihleri arasında askıya çıkarıldı. Askı sürecinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü tarafından plana itiraz edildi.
İtirazda, Maliye Hazinesine ait bazı parseller ile Hazinenin hissedar olduğu taşınmazlarda park, yol, belediye hizmet alanı ve otogar gibi kullanımların önerildiği belirtildi. Ayrıca bazı mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının plan sınırı dışında bırakıldığı, otogar alanının Hazine taşınmazları üzerinde yer aldığı ve tarım, hayvancılık, kamu hizmeti ile kültürel tesis alanlarının küçültüldüğü savunuldu.
Milli Emlak Müdürlüğü ayrıca planda turizm alanı ve sosyal tesis alanı önerilmediğini, belediye hizmet alanlarının Hazine taşınmazları üzerinde artırılmasının Hazine'nin hak ve menfaatlerine aykırı olduğunu belirterek itirazda bulundu.
Komisyon itirazı uygun bulmadı
İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından yapılan değerlendirmede ise planın Yunus Emre Mahallesi için ilk kez hazırlandığı ve mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının bütüncül şekilde ele alındığı belirtildi.
Komisyon raporunda, plan kararlarının alanın mevcut kullanım ve ulaşım özellikleri, nüfus ve donatı ihtiyaçları, mekânsal bütünlük ve kamu yararı dikkate alınarak oluşturulduğu ifade edildi. Kullanım kararlarının taşınmazların mülkiyet durumundan bağımsız olarak şehircilik ilkeleri ve planlama esasları doğrultusunda belirlendiği kaydedildi.
Bu gerekçeler doğrultusunda Milli Emlak Müdürlüğünün itirazının reddedilmesi oy çokluğuyla uygun görüldü.
AK Parti ve YENİ Parti karşı çıktı
AK Parti Meclis Üyesi Ali İnci, Milli Emlak Müdürlüğünün itirazını haklı bulduklarını belirterek komisyon raporuna karşı oy kullandıklarını söyledi.
YENİ Parti Meclis Üyesi Erdoğan Aydoğmuş ise 1/5000 ölçekli planın ardından 1/1000 ölçekli uygulama imar planının hazırlanacağını belirtti. Aydoğmuş, bu aşamada 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında düzenleme yapılabileceğini, gerekli durumlarda ilgili mevzuat çerçevesinde Hazine taşınmazlarının devri veya tahsisinin de gündeme gelebileceğini ifade etti.
Plan oy çokluğuyla kabul edildi
Mecliste yapılan görüşmelerin ardından Mihalıççık Yunus Emre Mahallesi’ni kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’na Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yapılan itirazın reddedilmesine ilişkin komisyon raporu oy çokluğuyla kabul edildi.
