Eskişehir Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası Başkanı Ersin Karakoç, mart ayının gelir vergisi beyan dönemi olduğunu hatırlatarak kira geliri elde eden vatandaşlara önemli uyarılarda bulundu. Karakoç, kira gelirlerinden bankacılık işlemlerine, esnaf denetimlerinden yeni düzenlemelere kadar birçok konuda açıklama yaptı.
"Kira Gelirleri Mart Ayında Beyan Edilmeli"
Mart ayının, bir önceki yıla ait gelirlerin beyan edildiği dönem olduğunu belirten Karakoç “Mart ayı, 2025 yılına ait gelirlerin beyan edildiği ve gelir vergisi ayı olarak adlandırılan dönemdir. Bu dönemde, 2025 yılının 1 Ocak ile 31 Aralık tarihleri arasında elde edilen kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekir. Kira gelirleri konut ve iş yeri gelirleri olarak ayrı ayrı değerlendirilmelidir" dedi.
Vergi mükellefiyeti bulunmayan vatandaşların işlemlerini Dijital Vergi Dairesi üzerinden yer alan Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla gerçekleştirebileceğini belirten Karakoç, vatandaşların isterlerse mali müşavirlerden de destek alabileceğini söyledi.
Beyan Edilmeyen Gelire Ceza Uyarısı
Kira gelirlerinin gizlenmesi durumunda ciddi yaptırımlar uygulanabileceğini vurgulayan Karakoç, “İstisna tutarlarını aşan kira gelirlerinin mutlaka beyan edilmesi gerekir. Gelir İdaresi bu konuda çalışmalar yapmakta ve ilerleyen süreçlerde yapılacak tespitlerde, beyan edilmeyen gelirler nedeniyle mükelleflerin istisna haklarından yararlanamaması ve cezalı durumlarla karşılaşması söz konusu olabilmektedir" ifadelerini kullandı.
Karakoç ayrıca beyan edilmeyen gelirler için yüzde 50 oranında vergi cezası uygulanabileceğini ve gecikme faizinin de devreye gireceğini ifade etti.
IBAN Transferlerinde Yeni Uygulama Kapıda
Bankacılık işlemlerinde başlayacak yeni düzenlemeye de değinen Karakoç, “15 Mart 2026 tarihinden itibaren bankalarda yapılacak bazı para transferleri için yeni bir uygulama devreye girecek. Gönderilen paranın neden gönderildiği, kimden gönderildiği ve hangi amaçla gönderildiğine ilişkin açıklama bilgilerinin mutlaka yazılması gerekecek" cümlelerine yer verdi.
Düzenlemenin kayıt dışı işlemleri önlemeyi amaçladığını belirten Karakoç, açıklama kısmı boş bırakılan işlemlerin gerçekleştirilemeyebileceğini ya da sonrasında cezai yaptırımlarla karşılaşılabileceğini söyledi.
Ayrıca yüksek tutarlı işlemlerde ek beyan ve belge talep edilebileceğini de sözlerine ekledi.
"Esnafa Yönelik Denetimler Yoğunlaştı"
Sahadaki vergi denetimlerinin sürdüğünü ifade eden Karakoç, denetimlerin kapsamına ilişkin “Esnaf denetimleri yoğun şekilde devam etmekte. Defterdarlığımız tarafından görevlendirilen personelin sahadaki denetimleri yaygın biçimde sürmekte. Bu denetimler yalnızca iş yeri kontrolleriyle sınırlı değil, hasılat tespitine yönelik incelemeler de yapılmaktadır" dedi.
Denetim sırasında tutanak tutulması halinde mali müşavirlerin mutlaka bilgilendirilmesi gerektiğini vurgulayan Karakoç, işletmelerin belge düzenine dikkat etmesinin önemine dikkat çekti.
Belge Düzenine Dair Çağrıda Bulundu
Karakoç, esnafın cezalarla karşılaşmaması için şu uyarılarda bulundu: “Yapılan satışlar karşılığında fiş veya fatura düzenlenmeli, vergi levhası iş yerinde görünür bir yerde bulundurulmalı. Ayrıca çalışanlara ait belgelerin eksiksiz olması büyük önem taşımakta. Uygulanan cezaların önemli bir kısmı bu konulardaki eksikliklerden kaynaklanmaktadır.”
Karakoç, mükelleflerin mali müşavirleriyle sürekli iletişim halinde olmalarının olası cezaların önüne geçilmesi açısından önemli olduğunu belirtti.