Aralık ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı kasım ayı enflasyon verileriyle netleşti. Ev ve işyeri kiracılarının merakla beklediği yeni oran, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artışı üzerinden hesaplandı. Aralık ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar için uygulanacak zam oranı yüzde 60,45 olarak belirlendi.
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında son 2 senedir yüzde 25'le sınırlandırılmıştı. Temmuz ayı itibarıyla bu sınır kalktı ve aralık ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, TÜFE üzerinden kira zammı uygulayacak. Buna göre; Aralık ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 60,45 olmasının ardından yüzde 60,45 olarak uygulanacak.
Aralık Ayı Kira Zam Oranı Hesaplama
TÜFE oranı üzerinden hesaplanan kira artışında şu sonuçlar ortaya çıkıyor:
• Mevcut Kira Bedeli: 25 bin TL
• Artış Oranı: %60,45
• Kira Artış Tutarı: 15 bin 112 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 40 bin 112 TL
Yüzde 25 Sınırına Göre Kira Zammı Hesaplansaydı
Eğer eski düzenleme yürürlükte olsaydı, zam oranı yüzde 25 ile sınırlı kalacaktı. Bu durumda kira artış tutarı 6 bin 250 TL, aylık yeni kira tutarı ise 31 bin 250 TL olacaktı.
Ev sahipleri ve kiracılar, yeni düzenleme doğrultusunda kira artışlarını TÜFE oranına uygun şekilde gerçekleştirecek. Anlaşmaya bağlı olarak farklı oranlar da belirlenebilecek, ancak kanunen 12 aylık TÜFE oranı sınırı aşılmayacak.
TÜFE verilerinin açıklanmasıyla birlikte kira artış oranları, ev sahipleri ve kiracıların gündeminde kalmaya devam ediyor. Aralık ayında kira artışı yapacak olan vatandaşlar, bu oran üzerinden hesaplama yaparak yeni kira tutarını belirleyebilir.
