Sizin için bu sistemin detaylarını ve işleyişini aşağıda özetledim:
Altına dayalı kira sertifikası nedir?
Bu sistemde, yastık altındaki fiziksel altınlarınızı (çeyrek, yarım, tam, bilezik vb.) yetkili bankalar aracılığıyla devlete teslim edersiniz. Devlet, bu altınlar karşılığında size bir sertifika verir ve bu altınları belirli bir süre (genellikle 2 yıl) kullanır. Bu süre boyunca altınlarınızın değer artışından faydalanmaya devam ederken, üzerine ek bir kira geliri elde edersiniz.
Sistem nasıl işliyor ve şartları nelerdir?
Teslim Etme: Hazine tarafından belirlenen tarihlerde yetkili banka şubelerine giderek fiziksel altınlarınızı teslim edersiniz. Bankadaki uzmanlar altınların ayarını ve gramını kontrol ederek hesabınıza aktarır.
Vade: Genellikle 2 yıl vadeli bir sistemdir. Ancak her 6 ayda bir kira ödemesi alırsınız.
Geri Alım: Vade sonunda altınlarınızı isterseniz fiziki altın (külçe veya darphane altını) olarak, isterseniz o günkü değerinden nakit olarak geri alabilirsiniz.
Stopaj Avantajı: Bu sistemden elde edilen kira gelirlerinden şu an için %0 stopaj (vergi) kesintisi uygulanmaktadır.
Faizli mi faizsiz mi?
Bu konuda iki seçenek sunulmaktadır:
Altın Tahvili: Bu sistem faizli bir modeldir. Devlet altınlarınızı borç alır ve karşılığında size altın fiyatına endeksli bir faiz öder.
Altına Dayalı Kira Sertifikası: Bu model, katılım bankacılığı prensiplerine uygun, faizsiz bir modeldir. Altınlar bir varlık kiralama işlemine dayandırılır ve size ödenen tutar "kira geliri" olarak adlandırılır. Diyanet İşleri Yüksek Kurulu, "Altına Dayalı Kira Sertifikası"nın fıkhî açıdan tartışmalı olsa da faizsizlik prensibine daha yakın olduğunu, ancak "Altın Tahvili"nin doğrudan faizli bir işlem olduğunu belirtmektedir.
Riskler ve avantajlar
Güvenlik: Altınlarınızın çalınma veya kaybolma riski ortadan kalkar; devlet güvencesindedir.
Ek Getiri: Altın kasanızda dursa sadece değer artışı yaşarken, burada gram bazında ek bir kazanç elde edersiniz.
Karşı Taraf Riski: Eğer banka dışı özel kurumlar üzerinden "altın kiralama" yapacaksanız (kuyumculara veya rafinerilere kiralama gibi), kurumun altını geri ödeyememe (temerrüt) riskini göz önünde bulundurmalısınız.
