Belediye Başkan Yardımcısı Erdoğan Aydoğmuş, Yeşiltepe Mahallesi’yle ilgili askı sürecinin 30 Ekim’de tamamlandığını, bu süre içinde yaklaşık 940 itiraz yapıldığını açıkladı. İtirazların İmar Komisyonu tarafından tek tek değerlendirileceğini belirten Aydoğmuş, vatandaşların büyük bölümünün “üçte iki çoğunluk şartı” ve “bitişik nizam” maddeleri konusunda itirazda bulunduğunu söyledi.
Aydoğmuş, 3.400 parsel üzerinde kapsamlı bir çalışma yürütüldüğünü ve vatandaş mağduriyetini önlemek amacıyla 2.40 emsal üzerinden ayrık nizam planlaması yapıldığını ifade etti. Bitişik nizama dönüşe karşı olduklarını vurgulayan Aydoğmuş, İmar Komisyonu’nun 15 Kasım sonrası yapacağı toplantılarda tüm parsellerin tek tek gözden geçirileceğini, hataların tespit edilmesi halinde düzeltileceğini söyledi.
“Ruhsatlı yapılar korunacak, arsalar değer kazanacak”
Bir diğer Başkan Yardımcısı Erkan Uçkan ise Yeşiltepe’deki planlamanın “ada bazında değil, küçük parsel grupları üzerinden” yapıldığını belirtti. Mevcut ruhsatlı yapıların korunduğunu, sadece bazı parsellerde dört veya beşli birleşimlerle planlama yapıldığını ifade etti.
Uçkan, 100 metrekarelik arsaya 240 metrekarelik imar hakkı tanındığını, bunun dönüşümü hızlandırmak ve depreme karşı dayanıklı yapılaşmayı teşvik etmek amacıyla belirlendiğini dile getirdi. Ayrıca, ruhsatlı yapı sahiplerinin mevcut binalarını koruyabileceklerini, dileyenlerin ise projeye dahil olarak yeni yapılaşmaya geçebileceğini söyledi.
Planlamada hiçbir parsel sahibinin yerinin değiştirilmediğini, yol genişliklerinin ve parsel sınırlarının korunarak binaların yeniden düzenlendiğini belirten Uçkan, Yeşiltepe’nin yakın gelecekte Eskişehir’in en değerli bölgelerinden biri haline geleceğini ifade etti.
Vatandaşların herhangi bir ek maliyetle karşılaşmayacağını söyleyen Uçkan, projede kat karşılığı oranlarının yaklaşık yüzde 33 olarak belirlendiğini, bölgenin değer kazanmasıyla bu oranın artabileceğini de sözlerine ekledi.
