Odunpazarı Belediyesi, uzun süredir sorunlu olan bazı mahallelerdeki imar problemini çözüme kavuşturdu. Erenköy, Huzur ve Çankaya mahallelerinde yapılan yeni planlama, vatandaşlardan olumlu geri dönüş aldı.
Belediye Başkanı Kazım Kurt, bu gelişmenin halk tarafından bir müjde olarak karşılandığını ancak belediye olarak bunu özel bir şekilde duyurmadıklarını belirtti. Kazım Kurt, sürecin detaylarını şöyle anlattı:
“Erenköy, Huzur, Çankaya gibi Odunpazarı'nın olumsuz imarlı bir bölgesinin imar sorunu çözüldü. Biz bunu bir müjde olarak duyurmadık ancak basında bu şekilde lanse edildi, muhtarlar bu şekilde kabul etti ve bölgedeki halk da şu anda yaptığımız planlardan memnun. Bu memnuniyeti şu şekilde anlıyoruz: Zaman zaman bölgede toplantılar düzenliyoruz, halkın görüşlerini alıyoruz. Ayrıca ilgili sivil toplum örgütlerinin görüşlerini de zaman zaman aldık. Planı meclise sunduktan sonra meclis üyeleri yaklaşık 1,5–2 ay boyunca sahada incelemelerde bulundu, tartışmalar yaptı. Komisyonumuz ilgili meslek odalarını davet ederek onlara bilgi verdi ve onların da görüşlerini aldı.”
Yeni planlamayla birlikte vatandaşların kendi arsaları üzerinde istedikleri gibi bina yapmalarına imkân sağlanıyor. Belediye, insanların zorla birleştirilmiş arsalar üzerinde toplu inşaat yapmasını istemiyor. Başkan Kurt bu konuda şu bilgileri verdi:
“Elbette bazı kişiler daha fazla kat yüksekliği istiyor; bu onların görüşüdür. Ancak bunun açıklaması şehircilik ilkelerine göre yapılmalıdır. Mevcut yapılaşmaları ve imar parsellerini korumak, halkın kendi arsası üzerinde bağımsız şekilde inşaat yapma özgürlüğünü sürdürmek gibi bir zorunluluğumuz var. Parsel birleştirmeyi zorunlu tutmuyoruz. ‘Komşularınızla birleşip ortak yapı yapmak zorundasınız’ demiyoruz. İsteyen kendi arsası üzerinde bağımsız olarak inşaat yapabilir, isteyen komşularıyla birleşerek farklı bir yapı inşa edebilir. Bunların hepsi için uygun imkânlar sağladık ve ada bazında imarlaşmayı teşvik ettik.”
Yeni düzenlemeyle, normalde 4 kat yapılabilen bir arsada, ada bazında birleşim sağlandığında daha fazla kat çıkma imkânı doğuyor. Bu da hem alanın daha verimli kullanılmasına hem de yapıların daha dayanıklı hale gelmesine katkı sağlıyor.
Ancak Başkan Kurt, bazı durumlarda zemin uygun olsa da arsaların küçüklüğü nedeniyle birleştirmenin zorlayıcı olabileceğini belirtti. Bu konuda halkı mağdur etmemeye çalıştıklarını söyledi:
“Zemin uygun olsa da arsa büyüklüğü yeterli değilse ve kişisel arsaların birleştirilmesini zorunlu kılarsanız, birçok insan mevcut yerini terk etmek zorunda kalır. Biz bunun sıkıntılı olduğunu düşünüyoruz. Kendi arsası üzerine inşaat yapmak isteyen kişiyi engellemiş oluruz; biz ise bunu engellemedik. Engellemediğimiz için o bölgelerde 6, 7, hatta 10 katlı yapılar yapılabilir. Ancak bu ne zeminle ne planla ne de şehircilik ilkeleriyle doğrudan ilişkilidir. Bu durumda arsalar küçülecek, kamu alanları ve sosyal donatılar ayrılacaktır; bunların hepsi vatandaş için zararlı olurdu. Biz alternatifli bir çözüm sunduk: İsteyen kendi arsasına yapar, isteyen komşusuyla birleşip yapar. Komşusuyla yapan avantajlı olur.”
