Saadet Partisi Eskişehir İl Başkanı Fesih Bingöl, Eskişehir’de kentsel dönüşüm gündemine ilişkin değerlendirmelerde bulundu. 6306 sayılı Kanun kapsamında afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların bulunduğu alanlarda yapılacak çalışmaların Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütüldüğünü belirten Bingöl, belediyelerin talep etmesi halinde yetki devri yapılabileceğini söyledi.
“Sorumlusu Bakanlıktır”
6306 sayılı Kanun’un amacının afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde sağlıklı ve güvenli yaşam çevreleri oluşturmak olduğunu ifade eden Bingöl, kanunun Bakanlık tarafından yürütüldüğünü dile getirdi.
Bingöl, Bakanlığın bir yönetmelikle yerel belediyelerin talebi halinde kentsel dönüşüm konusunda yetki devri yapılabilmesine yönelik düzenleme getirdiğini belirterek, “Çok net, hiçbir muvazaaya neden olmayacak şekilde bunun sorumlusu Bakanlıktır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sorumludur” dedi.
Geçmişte 8 mahalleyi ilgilendiren bölgede Büyükşehir Belediyesine yetki devri yapıldığını aktaran Bingöl, bir vatandaşın bir parsele ilişkin yürütmeyi durdurma talebinde bulunduğunu ve mahkemenin yürütmeyi durdurmasıyla projenin akamete uğradığını söyledi.
Bingöl, kentsel dönüşüm ve inşaatlarla ilgili mahkemelerin ihtisas mahkemeleri olması gerektiğini savunarak, “Herhangi bir mahkeme bu konuda rahatlıkla yürütmeyi durdurabiliyor. Yürütmeyi durdurdu ve kentsel dönüşüm olmadı” ifadelerini kullandı.
Yeşiltepe için “emsal 3” önerisi
Yeşiltepe’de 300 dönümlük alanda yapılan çalışmaya da değinen Bingöl, bölgede ayrık nizam çalışma yapıldığını, emsal ve kat artışının gündeme geldiğini aktardı.
Bingöl, söz konusu dönemde belediyeyi ziyaret ettiğini belirterek, belediyenin çözüm için emsali 2.40 olarak belirlediğini söyledi. Bingöl, “Biz, emsal 2.40 olursa bu işi çözemezsiniz, bunu 3 yapmanız lazım” şeklinde görüş bildirdiğini aktardı.
Kararın meclisten geçerek onaylandığını ve geri dönüş olmadığını belirten Bingöl, o tarihlerde yaklaşık 900 kişinin konuya ilişkin itirazda bulunduğunu ifade etti.
Bingöl, Yeşiltepe’de kentsel dönüşümün gerçekleşebilmesi için belediyenin yeniden revize çalışma yapması gerektiğini söyledi. Vatandaşın cebinden para çıkmayacak bir formül üretilmesi gerektiğini belirten Bingöl, bunun emsal ve kat artışıyla mümkün olabileceğini savundu.
“Emsal 2.40’tan 3’e çıkartılsa en azından bu sorun kendiliğinden çözülür, mahkemelere gerek kalmaz” diyen Bingöl, çözüm önerisini bu şekilde açıkladı.
Dede Korkut Mahallesi’nde havaalanı vurgusu
Dede Korkut Mahallesi’ndeki yapılaşma sorununa da değinen Bingöl, bölgede “mani kotu” nedeniyle sorun yaşandığını söyledi. Bölgede sivil havaalanı bulunduğunu belirten Bingöl, sivil havaalanlarının bulunduğu yerlerde 4 kilometre çapındaki alanda yapılaşmanın yüksek yapılamadığını ifade etti.
Bingöl, öncelikle havaalanının yerinin değiştirilmesi gerektiğini belirtirken, 4 kilometrelik alanın dışında kalan bölgelerde ise kat artışı verilebileceğini söyledi.
Bingöl, daha önce Odunpazarı bölgesinde Huzur, Erenköy ve 4 mahallede kat yüksekliğiyle ilgili de itirazda bulunduğunu aktararak, “Aslında bu 5 ve 6 kat olmalıydı” dedi. Bingöl, söz konusu bölgelerde 5 ve 6 kat kararının verilmesinde etkisinin olduğunu da ifade etti.
“Eskişehir’de 5 bin konut riskli”
Eskişehir genelindeki riskli yapılara ilişkin de değerlendirmede bulunan Bingöl, kentte yaklaşık 5 bin konutun kendileri açısından riskli ve depreme dayanıksız olduğunu söyledi.
Bingöl, bu yapıların farklı mahallelere dağıldığını belirterek, özellikle Sivrihisar Caddesi, Yunus Emre Caddesi, Kızılcıklı Mahmut Pehlivan Caddesi, Sakarya 1 ve Sakarya 2 caddelerindeki binalara dikkat çekti.
Bu bölgelerdeki yapıların yapım yılı ve teknoloji açısından depreme dayanıksız olduğunu ifade eden Bingöl, kentsel dönüşüme öncelikle nüfus yoğunluğunun bulunduğu bu bölgelerden başlanması gerektiğini söyledi.
695 dönümlük alan için “siyasi el” iddiası
Bingöl, daha önce 695 dönümlük alanın riskli alan ilan edildiğini ve Odunpazarı Belediyesi tarafından bu bölgeye ilişkin çalışma yapıldığını belirtti. Söz konusu çalışmada planlama yapıldığını aktaran Bingöl, çalışmanın “içi boş, içi dolu” tartışmalarına kurban edildiğini savundu.
Plan notlarında nasıl bir yapılaşma olacağının belli olduğunu söyleyen Bingöl, bu çalışmaya itiraz edildiğini belirterek, “Ankara’dan siyasi bir el uzandı buraya ve engellendi. Dolayısıyla Eskişehir kaybetti” ifadelerini kullandı.
Bingöl, Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı ile yaptığı görüşmede de konuyu gündeme getirdiğini aktararak, 695 dönümlük alanın yanı sıra Gündoğdu Mahallesi’nde 295 dönüm ve Eskişehir merkezinde 185 dönümlük alanın dönüşüme müsait olduğunu söyledi.
“Yarısı Bizden kapsamına Eskişehir de dahil edilmeli”
Bingöl, belediyelerin tek başına kentsel dönüşümü gerçekleştirmekte zorlanacağını belirterek hükümetle ortak çalışma yapılması gerektiğini ifade etti.
Daha önce de dile getirdiği “Yarısı Bizden” uygulamasına Eskişehir’in de dahil edilmesi gerektiğini söyleyen Bingöl, siyasi partilerin kentsel dönüşüm konusunda bir araya gelerek çözüm üretmesi gerektiğini belirtti.
Bingöl, Eskişehir’in böyle bir kapsama alınması halinde kentsel dönüşümün ilerleyebileceğini savundu.
Eskişehir’de özellikle daha önce sıraladığı caddelerdeki dönüşüme ilişkin ise Bingöl, “Ancak bugün başlasak bile 20 yılda tamamlanır. Bugün başlasak bile” ifadelerini kullandı.
