Odunpazarı Belediyesi Meclis Üyesi İnci Şentuna, Erenköy, Huzur, Çankaya ve Alanönü mahallelerini kapsayan 220 hektarlık Revizyon Uygulama İmar Planı hakkında mecliste yaptığı konuşmada planın detaylarını paylaştı. Şentuna, yapılan çalışmaların teknik ve katılımcı yönlerine dikkat çekti.
Meclis toplantısında söz alan İnci Şentuna, şu ifadeleri kullandı:
“Erenköy, Huzur, Çankaya Mahallelerini kapsayan Revizyon Uygulama İmar Planı için konuşmak üzere söz almış bulunmaktayım.
Erenköy, Huzur ve Çankaya mahallesi sınırları içerisinde uzun yıllardır vatandaşların çözüm beklediği imar planı sorunu yapılan revizyon çalışmasıyla çözüme kavuşarak bölgede ki yapılaşma koşulları iyileştirilmiştir.
Planlama alanı toplam 220 hektarlık bir alanı kapsamakta olup, Erenköy, Huzur, Çankaya ve Alanönü mahallelerini (Gömece Lojmanları) kapsamaktadır. Söz konusu alanın büyük bir kısmının imar planı kararları 2981 Sayılı İmar Affı Kanunu kapsamında 1990’lı yıllarda Islah İmar Planlarıyla oluşturulmuş ve çoğunlukla Bitişik nizam 2 kat konut alanı olarak planlanmıştır. 2 kata imarlı alanlar Ayrık nizam 4 kat olarak planlanmıştır.
Erenköy, Huzur, Çankaya Mahallelerindeki 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planları her ne kadar 6306 ve 5393 sayılı Kanunların öngördüğü kapsamda bir kentsel dönüşüm planı olmasa da, hem parsel ya da birkaç parsel bazında hem de ada bazında yenilemeyi kapsamaktadır. Bu yenileme fiilen afet güvenlikli yapıların eski yapıların yerini almasını sağlayacaktır. Ada bazında yapılacak uygulamalarda ve birkaç parselin tevhidi ile yapılacak uygulamalarda maksimum emsal değerleri kullanılabilecektir. Ancak parsel bazındaki yenileme taleplerine de engel çıkmaması için gerekli planlama kararları alınmış ve plan notları hazırlanmıştır.
Bu süreçte ilgili müdürlükçe Şehir Plancıları Odası, İnşaat Mühendisleri Odası ve Mimarlar Odası Eskişehir şube ve temsilcilikleriyle toplantılar düzenlenmiş ve görüşleri alınmış, hemen hemen tüm konularda mutabakata varılmıştır. Muhtarlarla toplantılar düzenlenmiş, ayrıca komisyon dışındaki tüm siyasi partilerin teknik meclis üyeleriyle de görüşmeler yapılmıştır.
İmar Komisyonumuzca da oldukça yoğun yapılaşmaların bulunduğu bu bölgede en uygulanabilir çözümün bulunması için parsel bazına kadar inilerek konu tüm detaylarıyla tartışılmıştır.
Meclis gündemimize gelen bu revizyon, aylardır süren özverili çalışmanın ürünüdür. Bu kapsamda emeği geçen ilgili Başkan Yardımcısı Uğur Haluk Durdağ, İmar ve Şehircilik Müdürü Emel Akdemir Mut ve ilgili müdürlükte çalışan tüm şehir plancılarına teşekkürlerimi sunarım.
Oy birliği ile alınan bu karar öncelikle ilgili mahallerimize ve tüm şehrimize hayırlı olsun.”
