Son günlerde kiracı ve mülk sahipleri arasındaki uyuşmazlıklar, mahkemelerde sayısız dava açılmasına yol açtı. Bu davalarda, özellikle kontratsız kiralamalar ve elden kira ödemeleri dikkat çekiyor. Ev ve işyeri sahipleri, kiracılardan aldıkları kira bedelleri üzerinden vergi ödememek için bu ödemeleri genellikle elden alıyor. Hatta bazı mülk sahipleri, kiracının hak talep etmesini engellemek amacıyla kontratsız kiralamalar yapma yoluna gidiyor. Ancak bu uygulamalar, yaşanan tartışmalarla birlikte daha fazla anlaşmazlık doğuruyor. Hükümet, kayıt dışılıkla mücadele kapsamında kiraların elden yatırılmasını engellemek için çeşitli adımlar atmayı planlıyor.
2025'te Cezalar Uygulanabilir
Piyasanın kayıt altına alınması ve fahiş kira artışlarının önlenmesi amacıyla bazı önlemler gündeme geldi. Bu önlemlerden biri, 1 Ocak 2025 itibariyle tüm ev ve işyeri kiralamaları için kontrat düzenlenmesi ve bu kontratların e-Devlet üzerinden yapılması olacak. Edinilen bilgilere göre, kiralama düzenlemelerine uymayan mülk sahiplerine ve kiracılara ağır para cezaları uygulanabilecek. Maliye Bakanlığı da bu konuyu yakından takip ediyor. Yeni yıldan itibaren, yapılacak tüm kiralama kontratlarının e-Devlet üzerinden bulunması, aylık kira ödemeleri üzerinden vergi denetimini de kolaylaştıracak.
