Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), sosyal medyada yayılan “kira gelirlerine yeni vergi” iddialarına yanıt verdi. Açıklamada, kimlerin beyanname vermeyeceği ve istisna şartları detaylı şekilde paylaşıldı.
Gelir İdaresi Başkanlığı, 2025 yılına ilişkin kira gelir beyanlarıyla ilgili kamuoyunu bilgilendiren resmi bir açıklama yayımladı. Bazı mecralarda yer alan “her kira gelirine vergi gelecek” iddialarına karşılık, mevcut sistemin detayları ve 2026’da yürürlüğe girecek yeni düzenlemeler kamuoyuyla paylaşıldı.
47 bin TL’ye kadar olan konut kira gelirleri için beyanname verilmesine gerek yok. Bu istisna sınırını aşmayan mükellefler, herhangi bir vergi ödeme yükümlülüğü altına girmiyor.
Ancak;
Ticari, zirai veya mesleki kazançları dolayısıyla yıllık beyanname verenler,
Toplam geliri 2025 yılı için 1 milyon 200 bin TL’yi aşanlar (ücret, menkul ve gayrimenkul sermaye iratları dahil),
bu istisnadan yararlanamayacak.
Yeni düzenlemeye göre, 1 Ocak 2026’dan itibaren elde edilecek mesken kira gelirlerinde, istisna uygulaması sadece emekli, dul, yetim ve malul maaşı alan vatandaşlar için geçerli olacak. Diğer vatandaşlar için ise bu muafiyet kaldırılacak.
Ayrıca, mevcut Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesi uyarınca 18 bin TL'yi geçmeyen kira gelirleri için de beyanname verilmesi gerekmiyor.
