Tapu devirlerinde uygulamaya alınan yeni düzenlemeyle birlikte Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) işlemlerinde önemli değişiklikler yaşandı. Yeni uygulamaya göre taşınmazı satın alacak kişinin kendi adına yeni bir DASK poliçesi düzenlemesi gerekiyor.
Düzenlemeyle ilgili değerlendirmelerde bulunan Sigortacı Sinan Polat, daha önce eski poliçeyle tapu işlemlerinin gerçekleştirilebildiğini belirterek yeni sistemde uygulamanın değiştiğini söyledi.
Polat, yeni alıcının tapu işleminden önce kendi adına yeni poliçe yaptırması gerektiğini, eski poliçenin ise işlem tarihinde iptal edildiğini ifade etti.
“Gün Esaslı Poliçenin İptali Primi Geri Dönüyor”
Yeni tapu işlemi sırasında alıcının kendi tercihiyle yeni DASK poliçesi yaptırarak tapuya başvurması gerektiğini belirten Polat, eski poliçelerin satış işlemlerinde artık geçerli olmadığını söyledi.
Polat, eski poliçenin işlem gününde iptal edilmesiyle birlikte kullanılmayan döneme ilişkin primin sigortalıya geri ödendiğini belirtti.
Satış dışındaki miras ve intikal işlemlerinde ise eski poliçeyle işlem yapılabildiğini aktaran Polat, poliçenin yeni kişiye geçmesinin ardından 15 gün içerisinde yeni hak sahibinin poliçeyi kendi adına kayıt ettirmesi gerektiğini ifade etti.
Yeni Düzenleme Afet Sonrası Hak Sahipliğini Netleştiriyor
Eski sistemde taşınmazın eski DASK poliçesi üzerinden devredilmesinin yeni alıcının poliçeyi kendi üzerine almaması nedeniyle çeşitli karışıklıklara yol açtığını belirten Polat, yeni düzenlemeyle bu durumun önüne geçildiğini söyledi.
Polat, yeni alıcının kendi adına DASK yaptırması sayesinde meydana gelebilecek bir afet sonrasında sigorta ödemesinin yeni poliçe sahibine yapılmasının sağlandığını belirtti. Böylece taşınmazın eski sahibinin poliçeyle ilgili herhangi bir sorumluluğunun kalmayacağını ifade etti.
DASK Poliçesinin Devamlılığı Önem Taşıyor
Sinan Polat, tapu devrinin ardından DASK poliçesinin devamlılığının da büyük önem taşıdığına dikkat çekti.
Polat, alım satım işlemlerinin ardından poliçenin süresinin takip edilmesi gerektiğini belirterek, düzenli olarak yenilenen DASK poliçelerinin ileride yaşanabilecek afetlerde taşınmaz sahiplerinin mağduriyet yaşamaması açısından önem taşıdığını vurguladı.
