Odunpazarı Belediyesi’ne ait Alönü Mahallesi’nde bulunan bir taşınmaza ilişkin önemli bir karar belediye meclisinin gündemine geldi. Alönü Mahallesi 12870 ada 2 parselde yer alan 506,68 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın satış sürecinin yeniden değerlendirilmesine yönelik teklif görüşülerek oy çokluğuyla kabul edildi.
Taşınmazın satışına ilişkin ilk kararın, Odunpazarı Belediye Meclisi tarafından 4 Kasım 2021 tarihinde alındığı öğrenildi. 20/218 sayılı meclis kararıyla satışa yönelik işlemlerin yürütülmesi uygun bulunurken, söz konusu parselin o tarihte imar planında ticari alan olarak yer aldığı belirtildi.
Daha sonraki süreçte taşınmazın imar statüsünde değişiklik yapıldı. Odunpazarı Belediye Meclisi’nin 6 Haziran 2023 tarihli kararı ile Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12 Ekim 2023 tarihli onayı doğrultusunda “Etaplı İmar Planı Revizyonu” gerçekleştirildi. Revizyon kapsamında taşınmazın imar durumu yeniden düzenlendi.
Yapılan değişiklikle daha önce ticari kullanımda bulunan parselin, ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşuluyla konut alanı olarak planlandığı bildirildi. Bu düzenlemenin taşınmazın kullanım biçimi ve ekonomik değeri açısından yeni bir değerlendirme gerektirdiği ifade edildi.
İmar planındaki değişiklik nedeniyle satış işleminin, Belediye Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde yeniden meclis kararıyla ele alınması gerektiği kaydedildi. Hazırlanan teklifin meclis toplantısında görüşüldüğü ve değerlendirmelerde taşınmazın mevcut durumu ile önceki kararların gündeme getirildiği aktarıldı.
Görüşmelerin ardından teklif oylamaya sunuldu ve oy çokluğuyla kabul edildi. Böylece imar durumu değişen taşınmaza ilişkin satış süreci, güncel planlama koşulları doğrultusunda yeniden karara bağlanmış oldu.